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    肥东重磅规划60亿投资的商业航母曝光堪比万达3镇划入主城5条地铁

  肥东新城吾悦广场规划出炉!

  总投资60亿,17.8万方超大贸易航母来了!

  或有多个世界500强商家品牌入驻!

  5条地铁力挺,将来直通合肥!

  肥东价值全面迸发!

  一、新城吾悦广场最新规划出炉!

  肥东体验性贸易航母来了!

  肥东重磅利好!体验性贸易航母来了,新城吾悦广场最新规划出炉!

  肥东县委宣传部主办的公家号,幸福肥东的最新动静显示,项目标规划方案目前曾经通过了合肥市规划协会组织的专家评审会以及肥东县规划委员会主任会议,目前正积极上报合肥市规划委员会主任会议核定。

  (新城吾悦广场西北角透视图)

  二、项目总投资60亿元!

  用地规模17.8万方!

  肥东新城吾悦广场项目总投资60亿元,扶植规模高达17.8万方。项目包含长临河古镇、岱山平湖等浩繁特色景点,已于2017年12月28日举行奠定典礼。

  1项目总投资高达60亿元

  肥东新城吾悦广场位于肥东桥头集路与长江东路交口东南角,是新城控股在肥东投资扶植的55万方体验式城市分析体,也是新城全国化结构的第47座吾悦广场。

  2017年7月13日,新城控股以单价1325.75万元/亩总价35亿元竞得该地块,总面积264亩,此中贸易地块65亩,楼面价7954.63元/㎡。

  (新城吾悦广场西北角透视图)

  项目总投资金额为60亿元,贸易分析体紧邻长江东路,用地规模17.8万平方米,是集购物、休闲文娱、餐饮等为一体的一站式购物广场。

  按照地块的竞拍要求,肥东新城吾悦广场将来将会建成:

  1、具有一个建筑面积不少于13万平方米(地上建筑面积不得少于9万平方米)的购物核心;

  2、购物核心内将有一座不少于8个厅的片子城;

  3、 一个不少于5万平方米的室内贸易街。

  (新城吾悦广场东北角透视图)

  2包含长临河古镇、岱山平湖等浩繁特色景点

  新城吾悦广场贸易分析体有着两大规划理念。

  一是处理城市功能问题,制造多元化复合业态的贸易模式。城市区域的贸易核心,连系本地特色,制造文化消费新体验;

  二是室第区满足多种住户的现实需求,制造低压力、高质量、强烈社区归属感的轻奢型社区。

  (贸易街内景图)

  公家号幸福肥东的最新消息显示,肥东新城吾悦广成具有浩繁贸易业态,项目包含长临河古镇、泉山竹韵、岱山平湖等等浩繁特色景点,室内有顶贸易步行街,将来将营形成具有人气的城市空间。

  (泉山竹韵)

  (岱山平湖)

  3已于12月28日昌大奠定

  新城吾悦广场已于2017年12月28日举行奠定典礼,这标记着合肥首座新城吾悦广场正式启航。

  4或将有多个世界500强品牌入驻

  新城吾悦广场是新城控股旗下旗舰型的城市贸易分析体项目,定位为以缤纷动感塑造区域型时髦贸易核心。

  参照安庆、淮南等省内其他大城市的新城吾悦广场可知,在吾悦广场城市分析体中,吾悦品牌与全球浩繁500强贸易巨头、国内实力贸易连锁企业等品牌商户合作,在全体上提拔了保守商场的贸易程度与时髦品尝。

  (安庆新城吾悦广场)

  安庆吾悦广场签约品牌商家:同庆楼、百盛餐饮、中影DFC影院、康美健身、新城多奇奥乐土、秀呔KTV、潮水服饰MJ、DQ冰雪皇后、重庆德庄暖锅、新石器烧烤等;

  淮南吾悦广场签约品牌商家:苏宁易购、星轶IMAX国际影院、多奇奥亲子乐土、蜜柚电玩轰趴馆、戈柏健身、胜道体育、百胜、麦当劳、屈臣氏、Me

  南昌吾悦广场签约品牌商家:步步崇高高贵市、星轶国际影城、多奇奥亲子乐土、必胜客、KFC、麦当劳、屈臣氏、滔博、VERO MODA、JACK JONES、周大生、巴拉巴拉商家代表、金宝物、杰仕等。

  此次,新城吾悦广场肥东,将来或将吸引多个品牌商家入驻。这将大大的改变肥东的贸易款式,极大的提拔肥东的区域价值,助力肥东的经济成长往上再卖一个阶梯。

  (淮南新城吾悦广场)

  三、周边楼盘将坐等升值!

  新城栖身地块房价或达到1.4万+!

  新城吾悦广场的扶植,对于持久缺乏大型贸易分析体的肥东来说,无疑是重磅利好。

  肥东不缺旅游资本,不缺潜在的采办力,缺的就是大型的贸易分析体。新城吾悦广场落户肥东,将会使得肥东不再需要依托瑶海区和合肥主城区的配套,肥东人自此在家门口就能享遭到大型贸易分析体带来的吃喝玩乐购一站式购物体验。

  (屋顶风情街外景)

  肥东新城吾悦广场的落户,将会极大的提高肥东的区域价值。除此之外,新城吾悦广场进驻肥东,对于区域内的重磅楼盘,更是重磅利好。一般来说,大型的贸易配套进驻,将会给周边的楼盘供给多样化的高端消费办事,在必然程度上会影响周边楼盘的订价和增值。

  1新城栖身地块房价将来或将冲向1.4万+

  肥东新城吾悦广场除了包含大型贸易分析体外,还包含精品室第、花圃洋房等多种业态。数据显示,新城控股于2017年7月份竞得的FD17-10号地块是一宗商住用地,其栖身地块的面积达到199亩,楼面价为9039.35元/㎡。

  目前该地块的规划曾经出炉,肥东FD17-10号地块将要扶植1栋9F室第楼、26栋11F室第楼、3栋18F室第楼、6栋27F室第楼和1栋贸易分析体及配套物业办事用房、社区办理用房等。

  参考肥东万科将来之光的存案,再加上新城吾悦广场大型贸易分析体的鼎力支撑,将来新城吾悦广场的室第存案价或将冲破1.4万元/㎡。

  (室第透视图)

  2周边楼盘将坐等升值

  据数据统计,新城吾悦广场周边具有万科红文德公园里、华南盛院、城建琥珀名郡、新城家园、瑞泰尚园、文一名门河畔斌锋观邸文一国际等浩繁楼盘。

  此中万科红、文德公园里、华南盛院、文一名都、城建琥珀名郡等楼盘是新房,万科红和城建琥珀名郡的均价都在10500元/㎡摆布,文一名都和星光国际广场的均价在12000-12500元/㎡摆布。

  新城家园、斌锋观邸、文一名门河畔、瑞泰尚园、文一国际、彩虹新城、晨曦花圃小区、京冠紫玉华府锦源春天等楼盘,目前在售二手房,价钱在7000-13000元/㎡摆布。均价最高的是盛嘉欧园,其当下的二手房均价达到12836元/㎡。

  当前,肥东部门楼盘的房子并欠好卖。近日,肥东某纯新盘首开,最终发卖成果就只买了3成。再加上肥东目前实行严酷的限价政策(存案均价不得跨越11122元/㎡,通过工业转栖身性质的地块,存案性质不得跨越10500元/㎡),这使得肥东部门楼盘的日子并欠好过。

  而新城吾悦广场的落户将会给周边楼盘极大的决心,终究一个大型贸易分析体对房价的影响是显而易见的。大型贸易体落户,一方面会极大的吸惹人气,吸引更多的品牌商家前来入驻,会在短期内敏捷提高区域的出名度;还有一方面会大大完美周边楼盘的配套,让附近小区的居民糊口的愈加便利。

  四、肥东还有3宗贸易要来!

  2018年肥东全面迸发!

  肥东2018年可说是全面利好!继迎来新城吾悦广场这个大型贸易分析体外,肥东还将迎来3宗大型贸易。

  再加上店埠、撮镇、桥头集划入合肥主城区,合肥工业大学、安庆师范大学等多所高校的全面力挺,肥东的房价在2018年还会往上涨!

  1肥东还有3宗贸易要来

  继新城吾悦广场外,肥东往后将在迎来3宗大型贸易。1月12日合肥土拍,肥东FD17—20地块、FD17—21地块和FD17-19地块3宗地块全数成功出让,总面积达到66.89亩。

  肥东FD17—20地块和FD17—21地块位于新安江路和平和路的西南角,肥东FD17—19号地块位于临泉东路和护城路的西北角,3宗地块之间相差不远。

  将来这3宗地块将会辐射到文一名都、彩虹新城北区、京冠紫玉华府、禹洲地方广场等室第小区。因为周边大量室第区集聚,这三宗贸易地块将来所建的贸易人气不会差。

  2店埠镇、撮镇镇、桥头集镇全数划为合肥主城

  合肥市规划局发布的“合肥市空间规划(2017-2035)”显示,肥东县的店埠镇、撮镇镇、桥头集镇正式颁布发表划入主城。

  这将极大的提高肥东的区域价值,将来肥东的成长将要搭上合肥经济高速成长的快班车。

  3合工大、上海高校全都要来

  12月18日,合肥VR小镇首批重点财产项目签约典礼在肥东县举行。会上,包罗合肥工业大学、安庆师范大学、安徽城市办理职业学院、滁州职业手艺学院、上海工艺美术职业学院、上海使用手艺大学、上海电子消息职业手艺学院等7所高校签定了关于人才培育、实训基地、师资教育等相关内容的合作和谈。

  肥东多所高校的签约,将会极大的提高肥东的教育实力。将来,肥东将成为VR财产范畴高端人才的摇篮。

  4将来将有5条地铁贯穿

  按照合肥市轨道交通线网规划,肥东将来将有轨道交通2号线号线号线条地铁贯穿。

  此中,轨道交通2号线耽误线目前曾经发布环评公示,打算在2018年—2023年建成通车。

  肥东轨道交通2号线将毗连肥东与合肥主城区,这不只带动东部新区的成长,更推进肥东南部新市镇扶植。

  结语:肥东2018年将全面迸发!新城吾悦广场结构,5条地铁力挺,肥东房价还要往上涨!

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